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2012-2-4新闻分析

　　　　　　　　　　　　[b][color=Blue]２０１２-２-４新闻分析[/color][/b]


　　军事：

　　１、不理会美欧严厉制裁措施印度坚持进口伊朗石油

　　印度的做法暂时让人看不懂，因为他一直是靠欧美支持的，这样明目张胆的
对着干，肯定有不为人知的秘密。

　　２、中国国防部：中国军舰通过宫古水道符合国际法

　　日本妄图配合美国封锁第一岛链的梦想基本破灭，随着我们海军的逐渐强大，
这种演习将会成为常态，希望日韩方面要[ 习惯].

　　３、巴基斯坦军方一安检站遭塔利班袭击致２５人死亡

　　ＣＡＯ，塔利班真厉害啊！我们在必要时候可以派遣专业人员帮助巴铁维持
秩序，同时可以对阿富汗的美军也来点塔利班武装袭击，你不仁我不义，没有什
么好说的。

　　４、普京称美国在欧洲部署导弹防御系统针对俄罗斯

　　其实这次金融危机是很好的离间欧洲与美国关系的时候，如果措施得当，未
来美国的日子就不会好过了。

　　５、美国防长提出伊朗战争时间表以军先动美军跟进

　　大家记住一点，在美国减赤未果的时候，美元回流不畅的时候，他是不会动
的，要动也是怂恿一些马仔去。

　　经济：

　　１、财政部官员：应建立公共产权收益上缴制度

　　对于国企通过占用了大量的公共资源获得了利润，但只有微薄的回馈给人民
的做法，必须予以纠正。通过加大对垄断企业和国企的红利上缴比例，减轻对中
小企业、民营企业的税负比重，才是长久发展之路。

　　２、检察机关揭秘工程招投标猫腻围标串标问题突出

　　这个已经是业内的公开秘密了，现在的公路、桥梁、铁路为什么问题这么多？
成本大多给了腐败分子，用于建设的资金不足，只能以次充好了。

　　３、麦当劳称中国牛肉堡无粉红肉渣被疑国内外双重标准

　　也不能全怪人家外企，我们自己的标准门槛本来就很低，人家不做点手脚都
觉得对不起中国人民。

　　４、１月份全国城市土地成交量价齐跌

　　土地财政模式基本到头了，地方政府巨额债务怎么还？看着现在还在大规模
加码上的城市化，哎！

　　５、我国拟出台法规规范缺陷汽车产品召回

　　车企都是强势的一方，上的税多，有钱，遇到神马投诉政府能帮他忽悠过去
的就做了。出台法规是有必要的，关键还在于执行。

　　民生：

　　１、江苏徐州近１０家涉高利贷老板跑路引发民间挤兑潮

　　可能不会有这么严重，希望国家派人去调查下，搞清楚事情真相，不要引起
恐慌。

　　２、薄熙来：我们出点事敌对势力就可劲儿忽悠造谣

　　现在知道控制媒体的重要性也不晚，我们要慢慢的收复失地。

　　３、９２派报告：仕而优则商逻辑

　　在官场积累了一定的人脉以后，再去经商自然是如鱼得水了，其中的道道我
不说你也知道的。

　　４、留守儿童普遍孤单渴望关爱孤独致空巢老人性格偏执

　　让一部分人先富起来，是现在出现大规模留守儿童和空巢老人的主因。中西
部的青状劳动力都去支持东部沿海地区经济发展了，留下了老人、孩子无人问津。

　　５、中国湿地保护成效堪忧专家吁改变重投资轻保护现状、

　　在以ＧＤＰ为政绩考核的模式牵引下，要注重民生、环保是不太现实的事情。

[[i] 本帖最后由 080 于 2012-2-4 16:50 编辑 [/i]]

　４、留守儿童普遍孤单渴望关爱孤独致空巢老人性格偏执

这个问题已经在农村成为比较严重的，据一个调查报告说：留守的儿童已经成为不安定因素，因为他们处于青春发育期，由于父母不在身边得不到家庭良好的教育，在学校老师由于无法与家长得到很好的沟通，问题越来越严重。一个同学在乡里当老师，春节期间聊起这个话题，对方叹气说，没办法，学生家里老的老小的小，说指望家庭教育根本没办法，老师倾注再多的力量也不行，现在经济发展了，网吧遍布大街小巷，根本是防不胜防，也许再过个十年八年的，这个问题将会愈加凸显

虽然说中国跟巴基斯坦是好兄弟，但是在主权上她不会让你去替他维护国家的稳定，如果在巴基斯坦出现中国驻军，那么这会引起连锁反应，地球上的反华势力就会群起而攻之，中东的局势会更加混乱，对我们国家没什么好处，现在我们国家还是以低调做人为主，做到人不犯我我不犯人，人若犯我我必犯人就行了。

[color=Red]４、１月份全国城市土地成交量价齐跌

　　土地财政模式基本到头了，地方政府巨额债务怎么还？看着现在还在大规模
加码上的城市化，哎！[/color]

俺脑子乱，礼部请个头绪，胡乱编个号码；

1。“容积率”
房地产概念，基本意思是总建筑面积与土地面积的比值；貌似没什么用场；

2。买房子时的粗略判断
容积率不大于一，别墅和连排别墅；
容积率一点五至二，间距合理的六层楼为主的社区；
容积率二到三点五，间距较合理的非高层板楼；
之上，城市高层塔楼为主的城市社区；

3。容积率与建筑成本又很复杂的规律，但不是简单线性计算；
换句话说，容积率过高，必然要增加楼层，单位建筑成本反而会更高，利润率降低；

4。北京市，最近时期的“地王”价格，每地面平米超过三万元；

5。土地使用金归地方财政；

6。税收，绝大部分是归国税，比如，17%的流转税，企业所得税，
地税方面，都是一些名称很怪异的附加税；非率很低；
据说，车船使用税归地方；

7。高等法院通告：严格限制“强制拆迁”的判决；

国内现在矛盾重重，经济被地产绑架的畸形，外国势力在华的投机卷款，城市化进程中的贪污腐败，西方对华的抹黑，日本及周边国家对中国的忌惮和封锁，今年换届，看新的领导班子上台后，是否能够耳目一新，中国需要发出更强势的声音，人民需要更多的权力。

３、９２派报告：仕而优则商逻辑

怕是这个话题已经成为潜规则了吧。很多行业都是优则什么的，何况是仕途这个行当。当年具备一定的人脉资源后如何让这些资源发挥作用怕是很多人都要考虑的问题。这些人脉也许是你当年打拼下来的，你也废了很多功夫甚至是很多资金投入的，总不能在你即将离去的时候白白的耗费这些资源吧，在现有的位置上这些资源无法发挥作用，有那个什么嫌疑，怎么办，暂时离开这个位置吧，换一个环境，把这些资源利用起来发挥作用，甚至是淋漓精致的发挥，结果大家都懂的